新竹電梯  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區金雅重劃區6年屋|兩房平車|拎包入住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 175

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1638 萬 (含車位價)
參考單價：44.9 萬/坪
地址：新竹市北區金雅東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昕天地
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：36.484 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.76 坪
附屬建物面積：2.148 坪
共同使用：18.576 坪
樓別/樓高： 5樓 / 10樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2914 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆相當值得購入的物件，特別適合在竹科工作、重視生活機能或首購族群。

主要理由如下：

性價比高：結合「金雅重劃區」與「電梯車位」的配置，總價約 1638 萬對於兩房平車社區來說，市場競爭力強，且屋齡新，居住品質有保障。
通勤優勢明顯：交通動線直達園區，能大幅節省上下班時間成本，符合當前上班族的購屋核心需求。
空間實用在：雖然僅兩房一衛，但無走道設計最大化了室內坪效，且採光極佳，居住感受比單純計算坪數更好。

建議：若您是小型家庭或單身貴族，這將是平衡通勤、生活與資產配置的優質選擇；若您對衛生間使用頻次有較高要求，則需考量日後家庭成員增加後的空間規劃。

問與答

我要發問

新竹電梯社區

許憶芬(仲介，收取服務費)

暱稱：許憶芬 100分

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-960999

訂閱：0 (加入)

新竹三民金澤加盟店

經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司

證號: (101)桃市經字第001311號

新竹電梯社區許憶芬 0926960999

大家好，我是您值得信賴的房仲專業人士。我具備國家考試不動產經紀人證照及就業服務專業人員證照，並榮獲113年績優人員的殊榮。在新竹市、新竹縣及苗栗的房地產市場中，我擅長為客戶提供最細緻、最專業的服務。

我的特質包括負責、細心、具同理心、沉穩與謹慎，這使我能夠深入了解每位客戶的需求，並提供量身訂做的房產解決方案。我始終堅信，與客戶建立良好的信任關係是成功的關鍵。因此，無論您是賣屋、土地、首購、換屋、尋找投資機會，我都會全力以赴，確保您的每一步都安心無憂。

如果您對房地產市場有任何疑問或需求，歡迎立即與我聯繫！讓我們一起探索最佳的房產選擇，實現您的居住夢想！

我家粉絲團